Sivas Kızılırmak Havzasında Eğlendinlen Alanları Yaratma Denemeleri, 2013 Bildirileri, Çevre, Coğrafya, İmar Revizyon Planı, İnşaat, İşletme, Jeofizik, Kentsel Tasarım, Mimarlık, Mühendislik, Peyzaj Mimarlığı, Rekreasyon Planı, Şehir ve Bölge Planlama, Turizm,

Sivas Kızılırmak Havzasında Eğlendinlen Alanları Yaratma Denemeleri

Aziz Cumhur KOCALAR [1]

Özet

Sivas; 3 nehir havzasının ve 2 fay zonunun da kesişim bölgesinde yer alan, tarihi eski çağlara dayanan Hitit, Roma, Ermeni, Selçuklu, Osmanlı gibi pek çok devlete ve imparatorluklara başkentlik yapmış, ahşap konakları yok edilmeden önce kent merkeziyle sayılı kadim bir kentti. Kırsal yerleşimlerinde ise oldukça zengin kültürel izlere rastlamak halen mümkündü. Tarihi kent merkezi eşine az rastlanır bir tarihi arkeolojik eser yoğunluğuna sahip olmasına karşın, şehir merkez ilçesi belediye meclisinde, son yıllarda onay süreçlerine hızla sokulan binlerce imar planı tadilatıyla tarihi kent merkezi artık tanınamayacak hale geldi. Kentin eski sahiplerini bile, yitirilen kültürel değerlerle birlikte, küstürecek derecede hızla çehre değiştiriverdi. Özellikle, Sivas Merkez ilçe Aksu deresi civarı son yıllarda eğlendinlen amaçlı ilk ciddi kentsel düzenlemeleri yaşadı. Bu girişimlerin paralelinde yüksek katlı yapılaşmanın da, bugüne kadar örneği görülmeyecek derecede önü açılıp, bölge soylulaştırıldı. Kızılırmak Havzasına 2-3 km'lik yakın denilebilecek bir mesafede bulunan yapay dere yatağının yakınlarında gerçekleşen bu yapılaşmada, zemin elvermediği için inşaatlarda maliyetlide olsa, yer yer göstermelik fore kazık temeller kullanıldı. Bu bölgeye yine yakın çevrede bulunan Eski Sanayi Sitesinde ise, mülk sahipleri kısmen ikna edilerek, kısmen de kamulaştırma yoluyla, 33 kata kadar varan aşırı yüksek bir yapılaşma düşünülen bir kentsel dönüşüm projesi ile bölgeye oldukça fazla bir yoğunluk getiriliyor. Ülke genelinde eşine az rastlanır yüksek getirili böyle bir kentsel dönüşüm projesini gerçekleştirilme yoluna gidilmiş olması diğer Anadolu kentleri açısından da emsal teşkil edecek kadar ilgi çekici. Öyle ki, sitedeki esnaf mülk sahiplerinin 1/3'ten fazlası halen projeye karşı durumdalar ve projeye yürütmeyi durdurma kararı bile aldırıldı. Bölgede mülkler, belediyenin verdiği 2.6 değerin yerine çok daha üstünde aslında oldukça büyük rakamlara (10 misli değere) tırmandığından, mülk sahiplerinin mülkleirni devretme konusunda bu yeni değere yakın beklentileri de haliyle korunuyor. Böyle olunca da, diğer grup gibi belediyeye derhal muvafakat vererek, mülklerini devretme yanlısı olmayanlar da çıkabiliyor. Diğer yandan, zamanında yer yer taşmalar göstermiş nehir yatağındaki tarım topraklarının yitirilmemesi için ise, su taşmalarını önleyici 60’dan fazla duvar düşünülmüş ve artık son yıllarda ise yukarıdaki bu projelere paralel başka ıslah çalışmalarının da varlığı gerekli olmuştur. Nehrin diğer yakasındaki Cumhuriyet Üniversitesi'nin bulunduğu yerleşkede ise, yüksek katlı ve hacimli eski bir hastane binası bulunuyor ve zemininden sürekli su çıktığı için, suyun pompalarla tahliye edilmesi gerekiyor. Binanın işletim giderleri ise, yapının hantallığından ve kutu şeklindeki eski tip mimarisinden tahmin edilebilir. Ayrıca yerleşkedeki çoğu eski binalar kullanılamaz durumda boşaltılmış ve yıkılamadan bekletiliyor iken, şimdi nehrin bu yakası da, olası villalaşma sürecine sokularak, değeri arttığından, tartışmalı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı (ÇDP) ve 1/5000 ölçekliden sonra, 1/1000 ölçekli imar planları da gündemde yerini almış gözüküyor. Bu baş döndürücü süreç; ülkedeki kentsel dönüşüm rüzgârıyla, tarihi Sivas kent merkezini ve tüm geçmiş kültürlerinin izlerini de hızla silerek ilerleyeceğe benziyor.

Anahtar kelimeler: Şehir ve Bölge Planlama, Peyzaj Mimarlığı, Turizm ve Rekreasyon, Mühendislik, Coğrafya, İmar Revizyon Planı, Çevre Düzeni Planı, Mimarlık, İşletme,  İnşaat Mühendisliği, Kentsel Tasarım, Jeofizik Mühendisliği, Jeoloji Mühendisliği.

---

[1] Yrd. Doç. Dr. (Şehirci Dr, Yük. Müh., İşletmeci), Cumhuriyet Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi, Şehir ve Bölge Planlama Bölümü, Merkez, Sivas.  azizcumhurkocalar@gmail.com , http://azizcumhurkocalar.blogspot.com/ , 0536 392 71 220536 392 71 22.

E11. KOCALAR, Aziz Cumhur. (2013-g). Sivas Kızılırmak Havzasında Eğlendinlen Alanları Yaratma Denemeleri, II. Rekreasyon Araştırmaları Kongresi, Kuşadası, Aydın 31.10-3.11. 2013. (Özet ve tam metin kabul edildi, ancak sunum yapılamadı.)

http://azizcumhurkocalar.blogspot.com/2013/04/sivas-kzlrmak-havzasnda-eglendinlen.html

2013 Bildirileri, Çevre, Coğrafya, İmar Revizyon Planı, İnşaat, İşletme, Jeofizik, Kentsel Tasarım, Mimarlık, Mühendislik, Peyzaj Mimarlığı, Rekreasyon Planı, Şehir ve Bölge Planlama, Turizm,

Call

Send SMS

Add to Skype

You'll need Skype CreditFree via Skype