Akıllı ve Ekolojik Kentlerle Sürdürülebilir Kentsel Tasarım: “Arazi Bilgi Yönetimi Sistemi (ABYS)” ve “Mülkiyet ve İmar Hakkı Aktarımı (MİHAM)”, [Sustainable Urban Desıgn with Smart And Ecological Cities: "Land Information Management Systems" (LIMS) and "Transfer of Property and Development Right Model" (TPDRM)]

 26. Kentsel Tasarım Sempozyumu, MSGSÜ, İstanbul

24-25/05/2018 MSGSÜ Sedad Hakkı Eldem Oditoryumu

Bildiri Sunumu 

25/05/2018 

11:15-12:15

Akıllı ve Ekolojik Kentlerle Sürdürülebilir Kentsel Tasarım: 

“Arazi Bilgi Yönetimi Sistemi (ABYS)” ile 

“Mülkiyet ve İmar Hakkı Aktarımı (MİHAM)”


[Sustainable Urban Desıgn with Smart And Ecological Cities: 

"Land Information Management Systems" (LIMS) and 

"Transfer of Property and Development Right Model" (TPDRM)]

Aziz Cumhur KOCALAR

Dr. Öğ.Üyesi, Niğde Ömer Halisdemir Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi,

Şehir ve Bölge Planlama Bölümü,  Şehircilik A.B.D. Niğde

azizcumhurkocalar@gmail.com,  

https://azizcumhurkocalar.blogspot.com/

0388 225 45 47

26. Kentsel Tasarım Sempozyumu

https://www.facebook.com/events/725793601143394/

25/05/2018

11:15-12:15
MSGSÜ Sedad Hakkı Eldem Oditoryumu

 Özet

Çalışma planlama ve mimarlık alanlarının farklı boyutlarını kentsel tasarım çatısı altında birbiriyle buluşturan akıllı ve ekolojik ilke ve yaklaşımlara sahiptir. Dünya örnekleri ile kuramsal ve ilkesel yaklaşımlardan oluşan bu kavramsal çerçeve öncelikle incelenmektedir. Günümüzde özellikle araziyle ilgili mülkiyet haklarının kamu tarafından düzenlenip, güvence altına alınmasına yönelik bir arazi yönetimi, serbest piyasa ekonomisinin de ana bileşenidir. Bu durum, gelişmiş yaşam standartlarına erişiminde öncelikli bir adımı olarak görülmektedir. Arazi Bilgi Yönetimi Sistemi (ABYS) ve yönetim düzeneklerinin oluşturulması imar öncesi süreçlerden başlayarak önem verilmesi gereken bir önceliktir. Günümüzde arsa-konut ilişkisini hayata geçiren taşınmaz haklarının aşırı ve adil olmayan ranta dönüşmeden önce şehrin kullanımına sunulmasını sağlayan önlemler alınması gerekmektedir. Mülkiyet haklarını artıran farklı unsurları, mülkiyet güvenliğini tehlikeye sokmadan hayata geçirmek oldukça önemlidir. Böylece akıllı kentlerle de birlikte, yasal-yönetsel çerçeveler doğrultusunda doğru ve sürdürülebilir arsa ve arazi yönetimi sağlanabilecektir. Buna paralel olarak arazi geliştirme ve çok yönlü değerleme ile ülkemizde değerleme haritalarını oluşturmak kolaylaşacak, taşınmaz geliştirme ve yönetimi olanakları da arttırılacaktır. Ayrıca akıllı ve ekolojik kentler yaklaşımıyla sürdürülebilir ekolojik malzemeler kullanılarak binalar güçlendirilip şehrin hizmetine sunulacaktır. Çalışmada kuramsal yaklaşımlar dışında özellikle ele alınan “arazi bilgi yönetim sistemi” (ABYS) ve yenilikçi imar uygulama araçlarından “mülkiyet ve imar hakkı aktarımı (transferi)” (MİHA/T) üzerinden yeni olanaklar ve kolaylıklar yaratılabilir.

Anahtar kelimeler: Kentsel tasarım, Kentsel planlama, Kentleşme sorunları, Arazi Bilgi Yönetimi, Sürdürülebilirlik. 

Abstract

The work has a clever and ecological principles and perspectives that brings together the different dimensions of planning and architecture under the roof of the urban design. It examines some examples from the world and our country in the context of such a conceptual framework consisting of theoretical and principle approaches. Today, a land management is the main component of the free market economy with the regulation and securing of the property rights related to the land. This is seen as a priority step in access to improved living standards. Establishment of the Land Information Management System (LIMS) and management mechanisms is a priority that should be given importance. Today, immovable property is a factor that has a passion for land-housing relationship. Measures must be taken to ensure that the rights are brought to the use of the city before it is transformed into excessive and unfair competition. It is very important to imagine the different elements that enhance property rights, without jeopardizing property security. Thus, together with smart cities, accurate and sustainable land and land management will be achieved in the direction of legal-administrative frameworks. In parallel with this, land development and multi-valued valuation will make it easier to create valuation maps in our country and the possibilities of immovable development and management will be increased. In addition, sustainable ecological materials will be used to strengthen buildings and serve the city with smart and ecological cities approach. Apart from these theoretical approaches, new opportunities and facilities can also be created through the "land information management system" (LIMS) and the "transfer of property and development right" (EMS / T) from the innovative development application tools.

Keywords: Urban design, Urban planning, Urbanization problems, Land Information Management, Sustainability.

 

Alıntı yaptığınız için teşekkürler:

26. Kentsel Tasarım Ve Uygulamalar Sempozyumu

24 / 25 MAYIS 2018

26. KENTSEL TASARIM VE UYGULAMALAR SEMPOZYUMU
KENTSEL TASARIMDA YENİ YAKLAŞIMLAR / UYGULAMALAR

MSGSÜ Sedad Hakkı Eldem Oditoryumu

Konu baslıkları:
-Kentsel Tasarımda Yeni Uygulamalar
-Kentsel Tasarımda Yeni Politikalar
-Kentsel Tasarımda Yerel Yönetim Yaklasımları
-Kentsel Tasarımda Uygulama Yöntemi Olarak Tasarım Yarısmaları
-Sehirlesme, Ekoloji ve Kentsel Tasarım


Prof. Dr. Mehmet Çubuk Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi, Emekli Ögretim Üyesi
Prof. Dr. Aykut Karaman Altınbas Üniversitesi, Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi,
Emekli Ögretim Üyesi
Prof. Dr. Güzin Konuk Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi, Emekli Ögretim Üyesi
Prof. Dr. Aysegül Cankat Grenoble Üniversitesi
Prof. Dr. Gülsen Özaydın Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi
Prof. Dr. Pelin Gökgür Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi
Doç. Dr. Ebru Firidin Özgür Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi
Doç. Dr. Bilge Ulusay Alpay Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi
Doç. Dr. Derya Güleç Özer Yıldız Teknik Üniversitesi
Dr. Ögr. Üyesi Dilek Aktürk Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi
Dr. Ögr. Üyesi Müge Özbek Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi
Dr. Ögr. Üyesi Melih Birik Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi
Ögr. Gör. Dr. Inci Olgun Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi
Ögr. Gör. Dr. Yigit Acar Bilkent Üniversitesi


Kentlerin karmasık yapısıyla, hızlı gelisimlerle ve iklim degisiklikleriyle ortaya çıkan sorunlar kentsel tasarımda yeni kavramların ve yaklasımların arastırılmasını, yeni uygulamaların ortaya konulmasını gerekli kılmıstır. Bu yeni yaklasımlarla /uygulamalarla, daha yasanabilir ve sürdürülebilir kentler için çözüm üretme hedeflenmektedir. Yaklasımlardaki ve projelerdeki bu gelismelerde sürdürülebilir gelisme ilkeleri yönlendirici ve baglayıcı olurken, amaç kentsel dinamiklerin sosyal, ekolojik, ekonomik, politik boyutları arasında dengeli bir gelismeyi saglamak ve farklı beklentiler içinde olabilen kentsel aktörleri de bu süreçlerin içine katmaktır.

Ekolojik yaklasımların, çevresel sorunların kentsel gelisim üzerine etkilerinin tasarım boyutunda ele
alınması ve tartısılması için bu sempozyum güncel durumu izleme açısından önemli bir adım olacaktır. Ana tema baslıgı altında yer alan alt baslıklarla hedeflenen; yurt içi ve yurt dısı kentsel tasarım proje yarısmalarıyla ilgili deneyimlerin paylasılması, kentsel tasarımın yerel yönetimler, ekoloji, yenilikçi tasarım pratikleri ve tasarım politikaları açısından ele alınarak bu konulardaki kuramsal gelismelerin ve uygulamaların kapsamlı olarak tartısılması, görüs ve beklentilerin ortaya konmasıdır.


Bildiri:
https://azizcumhurkocalar.blogspot.com/2018/05/akilli-ve-ekolojik-kentlerle.html

Program:

Etkinlik sayfası:

https://kentseltasarimsemp.wixsite.com/kts26

26. Kentsel Tasarım Ve Uygulamalar Sempozyumu:”kentsel Tasarımda Yeni Uygulamalar, Yaklaşımlar” Bildiriler Kitabı

Bölüm Adı : :(Akıllı Ve Ekolojik Kentlerle Sürdürülebilir Kentsel Tasarım: “Arazi Bilgi Yönetimi Sistemi (ABYS)” Ve “Mülkiyet Ve Imar Hakkı Aktarımı (MİHAM)” Yayınevi : Kaya Ozalit Istanbul Yayın Dili : TÜRKÇE ISBN : 978-605-68202-1-2 Sayfa : 317 - 342 Ülke : TÜRKİYE Tarih : Şubat 2019 

 

380 s